Głosowanie Uchwał 2026
Szanowni Państwo,
Na Zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM w dniu 26 marca 2026 roku zostały poddane pod głosowanie uchwały:
- Uchwała nr 1/2026 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025 rok i udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2025 rok,
- Uchwała nr 2/2026 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego na 2026 rok i zatwierdzenia wysokości zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej, miejsc postojowych i wpłat na fundusz remontowo-modernizacyjny,
- Uchwała nr 3/2026 w sprawie wydatków z funduszu remontowo-modernizacyjnego,
- Uchwała nr 4/2026 w sprawie przyznania nagrody dla Zarządu za pracę na rzecz WM METRUM.
Treść uchwał wraz z kartą do głosowania zostały do Państwa wysłane.
Prosimy o głosowanie uchwał poprzez złożenie podpisu w odpowiedniej rubryce na Karcie do głosowania. Kartę do głosowania mogą Państwo pozostawić w skrzynce pocztowej przy pomieszczeniu Administracji, na ochronie, przesłać jej skan na adres e-mail: zarzad@metrum.waw.pl lub administrator@metrum.waw.pl a także odesłać pocztą tradycyjną na adres Wspólnoty. Głosowanie uchwał odbywa się również elektronicznie na portalu https://e-kartoteka.pl do którego loginy i tymczasowe hasło otrzymali Państwo wraz z pierwszym naliczeniem od AD-BUD tj. w czerwcu 2023 lub później. Jeśli nie posiadają Państwo danych do logowania, prosimy o zgłaszanie się w tej sprawie do naszej Pani księgowej Anny Kowalskiej: annakowalska@ad-bud.pl
Ze względu na rangę podejmowanych uchwał, uprzejmie prosimy o wzięcie udziału w głosowaniu i uczynienie tego w możliwie najkrótszym terminie.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
Roczne Zebranie Wspólnoty
2. Wybór Przewodniczącego Zebrania, Protokolanta.
3. Przedstawienie sprawozdania finansowego za 2025 rok.
4. Przedstawienie, omówienie i poddanie pod głosowanie uchwał:
- Uchwała nr 1/2026 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025 rok i udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2025 rok,
- Uchwała nr 2/2026 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego na 2026 rok i zatwierdzenia wysokości zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej, miejsc postojowych i wpłat na fundusz remontowo-modernizacyjny,
- Uchwała nr 3/2026 w sprawie wydatków z funduszu remontowo-modernizacyjnego,
- Uchwała nr 4/ 2026 w sprawie przyznania nagrody dla Zarządu za pracę na rzecz WM METRUM w roku 2025
6. Zamknięcie obrad.
Zachęcamy wszystkich właścicieli do udziału w zebraniu. W przypadku braku takiej możliwości zwracamy się z prośbą o pisemne udzielenie pełnomocnictwa innej osobie, która będzie mogła Państwa reprezentować
Wymiana płytek w windzie w I klatce schodowej
uprzejmie informujemy, że w dniach 25.02.2026 r. – 27.02.2026 r. w budynku prowadzone będą prace polegające na wymianie płytek w kabinie windy w klatce nr 1.

Wymiana polegać będzie na skuciu starych płytek, przygotowaniu i zakonserwowaniu podłoża i ułożeniu nowych płytek. Podczas prac wykorzystywane będą materiały (kleje, silikony), które podczas schnięcia mogą wydzielać charakterystyczny, techniczny zapach.
Roboty zostaną zrealizowane zgodnie z poniższym harmonogramem:
wyłączenie: 25.02.2026 r. (wtorek), godz. 9:00
włączenie: 27.02.2026 r. (piątek), godz. 17:00
Mając na uwadze Państwa komfort, dołożymy wszelkich starań, aby prace były prowadzone możliwie sprawnie i w jak najmniejszym stopniu uciążliwie dla mieszkańców.
Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość.
Remont klatki schodowej nr II
Szanowni Państwo,
Remont klatek schodowych będzie obejmował usuwanie spękań, szpachlowanie ścian, malowanie ścian, naprawę sufitów, wymianę pozostałego oświetlenia, montaż parapetów nad kaloryferami, a na koniec montaż narożników od poziomu 6 do spocznika pomiędzy kondygnacją 1, a 0.
Dostęp do klatki, schodów i windy będzie zapewniony, jednak prosimy o ostrożne poruszanie się w obszarze prowadzonych prac.
Ilustracja wygenerowane przez AI
Od poniedziałku / wtorku rozpoczną się prace przygotowujące klatkę do remontu ( zwiezienie sprzętu i materiałów, oklejanie, zabezpieczanie folią).
Uprzejmie informujemy, że od poniedziałku tj. 9 lutego 2026 roku przystępujemy do remontu klatki II. Remont przeprowadzi firma BAMADOR Invest.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Wymiana płytek w windach
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniach 03.02.2026 r. – 07.02.2026 r. w budynku prowadzone będą prace polegające na wymianie płytek w kabinach wind.

Roboty zostaną zrealizowane zgodnie z poniższym harmonogramem:
Klatki 2 i 3
wyłączenie: 03.02.2026 r. (wtorek), godz. 9:00
włączenie: 05.02.2026 r. (czwartek), godz. 17:00
Klatki 4 i 5
wyłączenie: 04.02.2026 r. (środa), godz. 9:00
włączenie: 06.02.2026 r. (piątek), godz. 17:00
Klatka 6
wyłączenie: 05.02.2026 r. (czwartek), godz. 9:00
włączenie: 07.02.2026 r. (sobota), godz. 17:00
Zakres prac obejmuje:
– demontaż istniejących płytek,
– przygotowanie i zabezpieczenie podłoża,
– montaż nowych płytek ceramicznych.
Podczas realizacji robót stosowane będą materiały budowlane (m.in. kleje i silikony), które w trakcie schnięcia mogą powodować występowanie charakterystycznego zapachu technicznego.
Mając na uwadze Państwa komfort, dołożymy wszelkich starań, aby prace były prowadzone możliwie sprawnie i w jak najmniejszym stopniu uciążliwie dla mieszkańców.
Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość.
Odbiór choinek
Zakaz odpalania fajerwerków.
Szanowni Państwo,
uprzejmie przypominamy, że na terenie całej nieruchomości (ciągi komunikacyjne, patio, a także loggy i balkony) obowiązuje całkowity zakaz odpalania fajerwerków. Przypominamy również, że ustawowo bezwzględnie zabrania się używania materiałów pirotechnicznych w miejscach, gdzie mogłoby to spowodować zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi.

Jeśli jednak zdecydują się Państwo na odpalanie fajerwerków to prosimy o:- wyniesienie materiałów pirotechnicznych na zewnątrz terenu nieruchomości,- zastosowanie się do zasad użytkowania materiałów pirotechnicznych zamieszczonych na opakowaniu, a w szczególności do: ustawienia fajerwerków, rac i innych materiałów wybuchowych w sposób stabilny i skierowany w wolne przestrzenie z dala od budynków i samochodów. Jednocześnie Życzymy Państwu szampańskiej zabawy i Szczęśliwego Nowego Roku
WIZYTA DUSZPASTERSKA
Parafia Wniebowstąpienia Pańskiego (Warszawa -Ursynów al. KEN 101), zawiadamia Parafian budynku przy al. KEN 83, że dnia 12.01.2026 r. (poniedziałek) od godz. 17.00 złoży Państwu wizytę duszpasterską Kapłan Naszej Parafii.
fot. pixabay.com
Nowych Parafian i tych, którzy nie mogą przyjąć księdza w wyznaczonym terminie, prosi się o zgłoszenie do kancelarii parafialnej - tel. 22 643-75-75.
______________________________________________________________
Odbiór gabarytów
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w sobotę 15.12.2025 (poniedziałek) przypada termin odbioru odpadów wielkogabarytowych. Prosimy, aby gabaryty wystawiać przed zaplanowanym odbiorem, w okolice altany śmietnikowej, poza obszarem trawnika.

Zachęcamy do wyniesienia zbędnych rzeczy, mebli itp. gromadzonych także na miejscach postojowych oraz klatkach schodowych. Jednocześnie przypominamy, że odpady wielkogabarytowe są to m.in.: stare meble (także rozłożone na części) oraz wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych.
Mycie garaży
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w dniach 11.12.2025 - 12.12.2025 (czwartek, piątek) w godzinach 8.30 – 13.30 firma MiKon Staff przeprowadzi maszynowe mycie hal garażowych.
Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem. W przypadku nieudostępnienia miejsca postojowego, Państwa miejsce nie zostanie umyte.
Przypominamy o konieczności PILNEGO uprzątnięcia stanowisk garażowych ze zgromadzonych tam fotelików, kartonów, pustych i pełnych pojemników po płynach, olejach i in. Składowanie czegokolwiek na stanowiskach garażowych jest kategorycznie ZABRONIONE przez przepisy ppoż!
Ani Zarząd WM Metrum, ani firma MiKon nie będą ponosić odpowiedzialności za zniszczenia rzeczy spowodowane myciem garaży.
Harmonogram:
11.12.2025 r. (czwartek) w godz. 11.00 -13.30 odbędzie się maszynowe mycie garażu na poziomie 0
12.12.2025 r. (piątek) w godz. 8.30 -11.30 odbędzie się maszynowe mycie garażu na poziomie -1
Prosimy o poinformowanie najemców.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Maszynowe mycie klatek schodowych.
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w dniach 4, 5 i 9 grudnia 2025r. (czwartek, piątek i wtorek) firma MiKon Staff przeprowadzi maszynowe mycie klatek.
Mycie będzie obejmować korytarze na piętrach, parterach oraz poziomie -1.
W związku z powyższym prosimy o pilne zabranie z korytarzy wszystkich zgromadzonych tam rzeczy: rowerów, hulajnóg, mebli, kartonów, toreb, itp. Prosimy również o schowanie wycieraczek.
Maszynowe mycie klatek będzie przeprowadzane w godzinach 8:00-13:00.
Ze względu na zapachy, podczas doczyszczania klatek mogą zostać otwarte okna oraz drzwi wejściowe do klatki, aby zapewnić szybszą ich wentylację.
Wszystkich właścicieli wynajmujących mieszkania prosimy o poinformowanie najemców w szczególności w klatce 3 !
Za sprzęty pozostawione na klatce, firma sprzątająca nie będzie ponosiła odpowiedzialności. Jednocześnie przypominamy, że zabronione jest pozostawianie i przechowywanie rzeczy na korytarzach klatek. Prosimy o ich pilne usunięcie !
HARMONOGRAM MYCIA:
04.12.2024 r. (czwartek) – klatki: 1 i 2
05.12.2025 r. (piątek) - klatki: 3 i 4
09.12.2025 r. (wtorek) - klatki: 5 i 6
Jednocześnie bardzo prosimy o uważne korzystanie z części wspólnych, prosimy o ostrożność, abyśmy wszyscy mogli jak najdłużej cieszyć się czystym i estetycznym wnętrzem klatek.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Zmiana administratora nieruchomości od 17.11.2025 r.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Remont balkonów przy 6 klatce
Urlop Pani Administrator
Szanowni Państwo
Uprzejmie informuje, że w dniach 17.07.2025 do 25.07.2025 Pani Administrator przebywa na urlopie.
W sprawach pilnych proszę o kontaktowanie się z Panem Januszem Szałkowskim pod nr tel. 605 504 205 lub mailowo na adres: administrator@metrum.pl
Dyżury na nieruchomości będą się odbywały:
17.07.2025 (czwartek) w godz. 11.00 do 17.00
21.07.2025 (poniedziałek) w godz. 11.00 do 13.00
24.07.2025 (czwartek) w godz. 11.00 do 17.00
Dyżur z 28.07.2025 (poniedziałek) zostaje przeniesiony na 29.07.2025 (wtorek ) w godz. 11.00 do 13.00
Odbiór gabarytów
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w sobotę 19.07.2025 przypada termin odbioru odpadów wielkogabarytowych.
Prosimy, aby gabaryty wystawiać przez zaplanowanym odbiorem, w okolice altany śmietnikowej, poza obszarem trawnika.
Zachęcamy do wyniesienia zbędnych rzeczy, mebli itp. gromadzonych także na miejscach postojowych oraz klatkach schodowych. Jednocześnie przypominamy, że odpady wielkogabarytowe są to m.in.: stare meble (także rozłożone na części) oraz wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych.
ZAMKNIECIE PATIO
Szanowni Mieszkańcy
Uprzejmie informujemy, że w związku z prowadzonymi pracami remontowymi na placu zabaw od dnia 9 lipca 2025 roku teren PATIO zostaje tymczasowo zamknięty ze względów bezpieczeństwa.
Po zakończeniu prac i dokonaniu odbiorów poinformujemy Państwa o ponownym otwarciu terenu PATIO.
Przepraszamy za niedogodności
ODBIÓR GABARYTÓW
Szanowni Państwo,
Zachęcamy do wyniesienia zbędnych rzeczy, mebli itp. gromadzonych także na miejscach postojowych oraz klatkach schodowych.
Jednocześnie przypominamy, że odpady wielkogabarytowe są to m.in.: stare meble (także rozłożone na części) oraz wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych.
PRZEGLĄD PRZECIWPOŻAROWYCH WYŁACZNIKÓW PRĄDU
Szanowni Państwo,
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych w dniu 29 maja 2025 roku (czwartek) w godz. od 10:00 do 12:00 w budynku WM METRUM przy al. KEN 83 zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd przeciwpożarowych wyłączników prądu.
Podczas przeglądu będą następowały wyłączenia prądu w lokalach mieszkalnych, częściach wspólnych i lokalach użytkowych.
Z użytkowania zostaną również wyłączone windy i nie będą dostępne dla mieszkańców.
Przegląd na zlecenie Wspólnoty przeprowadzi firma KOPP Zabezpieczenia Przeciwpożarowe.
Za utrudnienia przepraszamy
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Metrum
Awaria windy w klatce 6
Szanowni Mieszkańcy,
Informujemy, że z powodu uszkodzenia tachometru winda w kl.VI jest obecnie nieczynna. W piątek 9 maja 2025 roku planowana jest dostawa tachometru i wówczas będzie możliwa naprawa.
Przepraszamy za niedogodności.
PRZEGLĄD WENTYLACJI
Szanowni Państwo,
zgodnie z art.62 ust.1 Prawa Budowlanego w dniu 8 maja 2025 r. (czwartek) w godz. od 9:00 do 13:00 i od 17:30 do 20:30 w budynku WM METRUM przy Al. KEN 83 zostanie przeprowadzona obowiązkowa kontrola instalacji wentylacji.
Kontrolę instalacji wentylacji przeprowadzi firma KSR Przeglądy Budowlane Sp. z o.o.
Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa Ustawa o własności lokali w rozdziale prawa i obowiązki właścicieli lokali.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Metrum