APEL
Obowiązkowy przegląd wentylacji
Szanowni Państwo,
zgodnie z art.62 ust.1 Prawa Budowlanego w dniu 25 maja 2026 r. (poniedziałek) w godz. od 9:00 do 13:00 i od 18.00 do 21:00 w budynku WM METRUM przy Al. KEN 83 zostanie przeprowadzona obowiązkowa kontrola instalacji wentylacji.
Kontrolę instalacji wentylacji przeprowadzi firma KSR Przeglądy Budowlane Sp. z o.o.
Telefon: 695 330 508 czynny tylko w dniu przeglądu w godz. 8.00 – 21.00
Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa Ustawa o własności lokali w rozdziale prawa i obowiązki właścicieli lokali
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
Głosowanie uchwał.
Szanowni Państwo,
Kolejny już raz uprzejmie przypominamy o trwającym w naszej Wspólnocie głosowaniu pod naszymi tegorocznymi uchwałami. Praktycznie jesteśmy już na finiszu więc jeśli jeszcze nie oddali Państwo swoich głosów, to jest ten moment.
Prosimy o głosowanie uchwał poprzez złożenie podpisu w odpowiedniej rubryce na Karcie do głosowania. Kartę do głosowania mogą Państwo pozostawić w skrzynce pocztowej przy pomieszczeniu Administracji, na ochronie, przesłać jej skan na adres e-mail: zarzad@metrum.waw.pl lub administrator@metrum.waw.pl a także odesłać pocztą tradycyjną na adres Wspólnoty. Głosowanie uchwał odbywa się również elektronicznie na portalu https://e-kartoteka.pl do którego loginy i tymczasowe hasło otrzymali Państwo wraz z pierwszym naliczeniem od AD-BUD tj. w czerwcu 2023 lub później. Jeśli nie posiadają Państwo danych do logowania, prosimy o zgłaszanie się w tej sprawie do naszej Pani księgowej Anny Kowalskiej: annakowalska@ad-bud.pl lub pana Administratora Łukasza Bryla: administrator@metrum.waw.pl
Prosimy o wzięcie udziału w głosowaniu i uczynienie tego w możliwie najkrótszym terminie.
Do dnia 19 kwietnia w głosowaniu wzięło udział 88 właścicieli zaś 82 jeszcze nie oddało swoich głosów.
Nadal najsłabiej głosowanie wygląda w klatce Nr 1 brakuje głosów od 18 na 30 właścicieli
w klatce Nr 2 nie oddano 10 głosów na 23
w klatce Nr 3 nie oddano 9 głosów na 23
w klatce Nr 4 nie oddano 11 głosów na 29
w klatce Nr 5 nie oddano 12 głosów na 23
w klatce Nr 6 nie oddano 11 głosów na 23
wśród właścicieli lokali usługowych zagłosowało jedynie 5 na 16
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
Remont klatki schodowej nr I
Szanowni Państwo,
Uprzejmie informujemy, iż z dniem 08 kwietnia 2026 r. (środa) rozpoczną się prace remontowe na klatce schodowej, obejmujące w szczególności skuwanie tynków, szlifowanie oraz malowanie ścian.
W związku z prowadzonymi pracami prosimy mieszkańców o:
korzystanie z windy,
usunięcie wszelkich przedmiotów znajdujących się na klatce schodowej,
zachowanie szczególnej ostrożności podczas poruszania się po klatce schodowej.
Planowany termin zakończenia prac to 29.05.2026 r.
W trakcie realizacji robót należy liczyć się z występowaniem hałasu oraz zapylenia.
Za powstałe utrudnienia przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość. Właściciele mieszkań w klatce Nr 1 proszeni są o poinformowanie najemców
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
Głosowanie Uchwał 2026
Szanowni Państwo,
Na Zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM w dniu 26 marca 2026 roku zostały poddane pod głosowanie uchwały:
- Uchwała nr 1/2026 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025 rok i udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2025 rok,
- Uchwała nr 2/2026 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego na 2026 rok i zatwierdzenia wysokości zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej, miejsc postojowych i wpłat na fundusz remontowo-modernizacyjny,
- Uchwała nr 3/2026 w sprawie wydatków z funduszu remontowo-modernizacyjnego,
- Uchwała nr 4/2026 w sprawie przyznania nagrody dla Zarządu za pracę na rzecz WM METRUM.
Treść uchwał wraz z kartą do głosowania zostały do Państwa wysłane.
Prosimy o głosowanie uchwał poprzez złożenie podpisu w odpowiedniej rubryce na Karcie do głosowania. Kartę do głosowania mogą Państwo pozostawić w skrzynce pocztowej przy pomieszczeniu Administracji, na ochronie, przesłać jej skan na adres e-mail: zarzad@metrum.waw.pl lub administrator@metrum.waw.pl a także odesłać pocztą tradycyjną na adres Wspólnoty. Głosowanie uchwał odbywa się również elektronicznie na portalu https://e-kartoteka.pl do którego loginy i tymczasowe hasło otrzymali Państwo wraz z pierwszym naliczeniem od AD-BUD tj. w czerwcu 2023 lub później. Jeśli nie posiadają Państwo danych do logowania, prosimy o zgłaszanie się w tej sprawie do naszej Pani księgowej Anny Kowalskiej: annakowalska@ad-bud.pl
Ze względu na rangę podejmowanych uchwał, uprzejmie prosimy o wzięcie udziału w głosowaniu i uczynienie tego w możliwie najkrótszym terminie.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
Roczne Zebranie Wspólnoty
2. Wybór Przewodniczącego Zebrania, Protokolanta.
3. Przedstawienie sprawozdania finansowego za 2025 rok.
4. Przedstawienie, omówienie i poddanie pod głosowanie uchwał:
- Uchwała nr 1/2026 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025 rok i udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2025 rok,
- Uchwała nr 2/2026 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego na 2026 rok i zatwierdzenia wysokości zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej, miejsc postojowych i wpłat na fundusz remontowo-modernizacyjny,
- Uchwała nr 3/2026 w sprawie wydatków z funduszu remontowo-modernizacyjnego,
- Uchwała nr 4/ 2026 w sprawie przyznania nagrody dla Zarządu za pracę na rzecz WM METRUM w roku 2025
6. Zamknięcie obrad.
Zachęcamy wszystkich właścicieli do udziału w zebraniu. W przypadku braku takiej możliwości zwracamy się z prośbą o pisemne udzielenie pełnomocnictwa innej osobie, która będzie mogła Państwa reprezentować
Wymiana płytek w windzie w I klatce schodowej
uprzejmie informujemy, że w dniach 25.02.2026 r. – 27.02.2026 r. w budynku prowadzone będą prace polegające na wymianie płytek w kabinie windy w klatce nr 1.

Wymiana polegać będzie na skuciu starych płytek, przygotowaniu i zakonserwowaniu podłoża i ułożeniu nowych płytek. Podczas prac wykorzystywane będą materiały (kleje, silikony), które podczas schnięcia mogą wydzielać charakterystyczny, techniczny zapach.
Roboty zostaną zrealizowane zgodnie z poniższym harmonogramem:
wyłączenie: 25.02.2026 r. (wtorek), godz. 9:00
włączenie: 27.02.2026 r. (piątek), godz. 17:00
Mając na uwadze Państwa komfort, dołożymy wszelkich starań, aby prace były prowadzone możliwie sprawnie i w jak najmniejszym stopniu uciążliwie dla mieszkańców.
Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość.
Remont klatki schodowej nr II
Szanowni Państwo,
Remont klatek schodowych będzie obejmował usuwanie spękań, szpachlowanie ścian, malowanie ścian, naprawę sufitów, wymianę pozostałego oświetlenia, montaż parapetów nad kaloryferami, a na koniec montaż narożników od poziomu 6 do spocznika pomiędzy kondygnacją 1, a 0.
Dostęp do klatki, schodów i windy będzie zapewniony, jednak prosimy o ostrożne poruszanie się w obszarze prowadzonych prac.
Ilustracja wygenerowane przez AI
Od poniedziałku / wtorku rozpoczną się prace przygotowujące klatkę do remontu ( zwiezienie sprzętu i materiałów, oklejanie, zabezpieczanie folią).
Uprzejmie informujemy, że od poniedziałku tj. 9 lutego 2026 roku przystępujemy do remontu klatki II. Remont przeprowadzi firma BAMADOR Invest.
Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Wymiana płytek w windach
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniach 03.02.2026 r. – 07.02.2026 r. w budynku prowadzone będą prace polegające na wymianie płytek w kabinach wind.

Roboty zostaną zrealizowane zgodnie z poniższym harmonogramem:
Klatki 2 i 3
wyłączenie: 03.02.2026 r. (wtorek), godz. 9:00
włączenie: 05.02.2026 r. (czwartek), godz. 17:00
Klatki 4 i 5
wyłączenie: 04.02.2026 r. (środa), godz. 9:00
włączenie: 06.02.2026 r. (piątek), godz. 17:00
Klatka 6
wyłączenie: 05.02.2026 r. (czwartek), godz. 9:00
włączenie: 07.02.2026 r. (sobota), godz. 17:00
Zakres prac obejmuje:
– demontaż istniejących płytek,
– przygotowanie i zabezpieczenie podłoża,
– montaż nowych płytek ceramicznych.
Podczas realizacji robót stosowane będą materiały budowlane (m.in. kleje i silikony), które w trakcie schnięcia mogą powodować występowanie charakterystycznego zapachu technicznego.
Mając na uwadze Państwa komfort, dołożymy wszelkich starań, aby prace były prowadzone możliwie sprawnie i w jak najmniejszym stopniu uciążliwie dla mieszkańców.
Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość.
Odbiór choinek
Zakaz odpalania fajerwerków.
Szanowni Państwo,
uprzejmie przypominamy, że na terenie całej nieruchomości (ciągi komunikacyjne, patio, a także loggy i balkony) obowiązuje całkowity zakaz odpalania fajerwerków. Przypominamy również, że ustawowo bezwzględnie zabrania się używania materiałów pirotechnicznych w miejscach, gdzie mogłoby to spowodować zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi.

Jeśli jednak zdecydują się Państwo na odpalanie fajerwerków to prosimy o:- wyniesienie materiałów pirotechnicznych na zewnątrz terenu nieruchomości,- zastosowanie się do zasad użytkowania materiałów pirotechnicznych zamieszczonych na opakowaniu, a w szczególności do: ustawienia fajerwerków, rac i innych materiałów wybuchowych w sposób stabilny i skierowany w wolne przestrzenie z dala od budynków i samochodów. Jednocześnie Życzymy Państwu szampańskiej zabawy i Szczęśliwego Nowego Roku
WIZYTA DUSZPASTERSKA
Parafia Wniebowstąpienia Pańskiego (Warszawa -Ursynów al. KEN 101), zawiadamia Parafian budynku przy al. KEN 83, że dnia 12.01.2026 r. (poniedziałek) od godz. 17.00 złoży Państwu wizytę duszpasterską Kapłan Naszej Parafii.
fot. pixabay.com
Nowych Parafian i tych, którzy nie mogą przyjąć księdza w wyznaczonym terminie, prosi się o zgłoszenie do kancelarii parafialnej - tel. 22 643-75-75.
______________________________________________________________
Odbiór gabarytów
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w sobotę 15.12.2025 (poniedziałek) przypada termin odbioru odpadów wielkogabarytowych. Prosimy, aby gabaryty wystawiać przed zaplanowanym odbiorem, w okolice altany śmietnikowej, poza obszarem trawnika.

Zachęcamy do wyniesienia zbędnych rzeczy, mebli itp. gromadzonych także na miejscach postojowych oraz klatkach schodowych. Jednocześnie przypominamy, że odpady wielkogabarytowe są to m.in.: stare meble (także rozłożone na części) oraz wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych.
Mycie garaży
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w dniach 11.12.2025 - 12.12.2025 (czwartek, piątek) w godzinach 8.30 – 13.30 firma MiKon Staff przeprowadzi maszynowe mycie hal garażowych.
Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem. W przypadku nieudostępnienia miejsca postojowego, Państwa miejsce nie zostanie umyte.
Przypominamy o konieczności PILNEGO uprzątnięcia stanowisk garażowych ze zgromadzonych tam fotelików, kartonów, pustych i pełnych pojemników po płynach, olejach i in. Składowanie czegokolwiek na stanowiskach garażowych jest kategorycznie ZABRONIONE przez przepisy ppoż!
Ani Zarząd WM Metrum, ani firma MiKon nie będą ponosić odpowiedzialności za zniszczenia rzeczy spowodowane myciem garaży.
Harmonogram:
11.12.2025 r. (czwartek) w godz. 11.00 -13.30 odbędzie się maszynowe mycie garażu na poziomie 0
12.12.2025 r. (piątek) w godz. 8.30 -11.30 odbędzie się maszynowe mycie garażu na poziomie -1
Prosimy o poinformowanie najemców.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Maszynowe mycie klatek schodowych.
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w dniach 4, 5 i 9 grudnia 2025r. (czwartek, piątek i wtorek) firma MiKon Staff przeprowadzi maszynowe mycie klatek.
Mycie będzie obejmować korytarze na piętrach, parterach oraz poziomie -1.
W związku z powyższym prosimy o pilne zabranie z korytarzy wszystkich zgromadzonych tam rzeczy: rowerów, hulajnóg, mebli, kartonów, toreb, itp. Prosimy również o schowanie wycieraczek.
Maszynowe mycie klatek będzie przeprowadzane w godzinach 8:00-13:00.
Ze względu na zapachy, podczas doczyszczania klatek mogą zostać otwarte okna oraz drzwi wejściowe do klatki, aby zapewnić szybszą ich wentylację.
Wszystkich właścicieli wynajmujących mieszkania prosimy o poinformowanie najemców w szczególności w klatce 3 !
Za sprzęty pozostawione na klatce, firma sprzątająca nie będzie ponosiła odpowiedzialności. Jednocześnie przypominamy, że zabronione jest pozostawianie i przechowywanie rzeczy na korytarzach klatek. Prosimy o ich pilne usunięcie !
HARMONOGRAM MYCIA:
04.12.2024 r. (czwartek) – klatki: 1 i 2
05.12.2025 r. (piątek) - klatki: 3 i 4
09.12.2025 r. (wtorek) - klatki: 5 i 6
Jednocześnie bardzo prosimy o uważne korzystanie z części wspólnych, prosimy o ostrożność, abyśmy wszyscy mogli jak najdłużej cieszyć się czystym i estetycznym wnętrzem klatek.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Zmiana administratora nieruchomości od 17.11.2025 r.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej METRUM
________________________________________
Remont balkonów przy 6 klatce
Urlop Pani Administrator
Szanowni Państwo
Uprzejmie informuje, że w dniach 17.07.2025 do 25.07.2025 Pani Administrator przebywa na urlopie.
W sprawach pilnych proszę o kontaktowanie się z Panem Januszem Szałkowskim pod nr tel. 605 504 205 lub mailowo na adres: administrator@metrum.pl
Dyżury na nieruchomości będą się odbywały:
17.07.2025 (czwartek) w godz. 11.00 do 17.00
21.07.2025 (poniedziałek) w godz. 11.00 do 13.00
24.07.2025 (czwartek) w godz. 11.00 do 17.00
Dyżur z 28.07.2025 (poniedziałek) zostaje przeniesiony na 29.07.2025 (wtorek ) w godz. 11.00 do 13.00
Odbiór gabarytów
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w sobotę 19.07.2025 przypada termin odbioru odpadów wielkogabarytowych.
Prosimy, aby gabaryty wystawiać przez zaplanowanym odbiorem, w okolice altany śmietnikowej, poza obszarem trawnika.
Zachęcamy do wyniesienia zbędnych rzeczy, mebli itp. gromadzonych także na miejscach postojowych oraz klatkach schodowych. Jednocześnie przypominamy, że odpady wielkogabarytowe są to m.in.: stare meble (także rozłożone na części) oraz wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.
Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, niesprasowanych dużych kartonów, opon samochodowych.
ZAMKNIECIE PATIO
Szanowni Mieszkańcy
Uprzejmie informujemy, że w związku z prowadzonymi pracami remontowymi na placu zabaw od dnia 9 lipca 2025 roku teren PATIO zostaje tymczasowo zamknięty ze względów bezpieczeństwa.
Po zakończeniu prac i dokonaniu odbiorów poinformujemy Państwa o ponownym otwarciu terenu PATIO.
Przepraszamy za niedogodności