Zamień wyświetlany tekst na własny. Tekst można sformatować. Możliwe jest również wstawienie łączy, obrazów, wideo, map Google, tabel i innych elementów.

Odśnieżanie balkonów

Obowiązek odśnieżania balkonu przylegającego do lokalu mieszkalnego spoczywa na właścicielu lokalu mieszkalnego. Właściciel budynku - wspólnota mieszkaniowa, odpowiada za należyte utrzymanie jedynie części wspólnych budynku. W tej kwestii wypowiedział się Sąd Najwyższy swoim wyrokiem z 3 października 2002 roku (sygn. akt III RN 153/01), w którym stwierdził, że „Balkon przylegający do lokalu mieszkalnego, stanowiącego przedmiot odrębnej własności i służący do wyłącznego użytku jego właściciela, stanowi część składową tego lokalu, a koszty jego utrzymania w należytym stanie, w tym także jego odtworzenia, nie obciążają wspólnoty mieszkaniowej budynku, lecz właściciela lokalu mieszkalnego”.

Sprzęty na korytarzach i klatkach schodowych

Szanowni Państwo,

po raz kolejny prosimy o niewystawianie na korytarz/klatkę schodową (usunięcie pozostawionych) przedmiotów takich jak rowery, hulajnogi, kartony i.t.p.

Przedmioty te w znaczny sposób utrudniają utrzymywanie czystości i porządku. Niszczone są ściany (zabrudzenia, rysy itp.) opieranymi o nie przedmiotami.

Przypominamy, że korytarz i klatka schodowa stanowią drogę ewakuacji.

Pozostawianie tam jakichkolwiek rzeczy stwarza potencjalne zagrożenie zarówno dla Państwa jak i Państwa sąsiadów.

Rozpoczęcie sezonu grzewczego

W związku ze zbliżającym się sezonem grzewczym 2016/2017 uprzejmie prosimy wszystkich użytkowników lokali mieszkalnych o otwarcie wszystkich głowic termostatycznych zainstalowanych przy grzejnikach do maksymalnej pozycji w celu zapewnienia pełnego napełnienia i odpowietrzenia instalacji centralnego ogrzewania. (prosimy o otwarcie głowic przed 29.09.) Zamknięte głowice termostatyczne w czasie uruchomienia ogrzewania będą powodem licznych zapowietrzeń instalacji centralnego ogrzewania i opóźnią właściwe ogrzewanie pomieszczeń. Po uruchomieniu ogrzewania pozycje ustawienia głowicy termostatycznej należy dostosować do indywidualnych potrzeb.

Ogrzewanie zostanie uruchomione 29 września 2016 r.

Uchwały

Szanowni Państwo,

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX uprzejmie informuje, że głosami oddanymi podczas Zebrania Ogółu Właścicieli lokali oraz w trybie indywidualnego zbierania głosów przez uprawnionych do tego Członków Wspólnoty w dniu 01 lipca 2016 r. zostały podjęte następujące Uchwały:

1) Uchwała Nr 1/2016 Właścicieli Lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową SKOROSZE IX w Warszawie przy ul. Ryżowej 48 w sprawie: przyjęcia sprawozdania z działalności Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX za rok 2015 oraz udzielenia Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX absolutorium za rok 2015.

2) Uchwała Nr 2/2016 Właścicieli Lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową SKOROSZE IX w Warszawie przy ul. Ryżowej 48 w sprawie: zatwierdzenia Planu gospodarczego Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX na rok 2016.

3) Uchwała Nr 3/2016 Właścicieli Lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową SKOROSZE IX w Warszawie przy ul. Ryżowej 48 w sprawie: utworzenia funduszu remontowo – inwestycyjnego.

4) Uchwała Nr 4/2016 Właścicieli Lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową SKOROSZE IX w Warszawie przy ul. Ryżowej 48 w sprawie: przyjęcia rezygnacji Członka Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX Pani Katarzyny Kensik-Korab.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX

Przegląd wentylacji - dodatkowy termin

Informujemy, że w dniu 14 czerwca 2016 r. (wtorek) w godzinach 18.30 – 20.30                   (dodatkowy termin) zostanie w budynku H3 – klatki: A, B, C, D, E, wykonany  przegląd instalacji wentylacyjnych.

Dotyczy lokali, które nie zostały w pierwszym terminie udostępnione w celu przeprowadzenia kontroli.

W przypadku nie udostępnienia lokalu w wyznaczonym terminie właściciel lokalu zmuszony będzie wykonać przegląd wentylacji we własnym zakresie i dostarczyć protokół z wykonania przeglądu do biura Wspólnoty.

W przypadku zapytań dotyczących kontroli prosimy o kontakt z Administracją lub Panem Janem Ochnio tel. 502 133 602

SPRZĘTY NA KORYTARZACH I KLATKACH SCHODOWYCH

Po raz kolejny przypominamy o przestrzeganiu podstawowych zasad porządkowych, określonych w Regulaminie Porządku Domowego, które są ważne nie tylko ze względów estetycznych, ale przede wszystkim ze względów bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Ponadto powodują utrudnienie w bieżącym utrzymaniu czystości, a także ograniczają komunikację osób poruszających się po korytarzach. W związku z tym uprzejmie prosimy o bezzwłoczne usunięcie wszelkich przedmiotów i sprzętów z korytarzy i klatek schodowych. Ponadto zastawianie korytarzy różnego rodzaju przedmiotami powoduje uszkodzenie na ścianach (zadrapania, obtłuczenia ścian, zarysowania, itp.). Prosimy o pozostawianie rowerów na parkingu rowerowym lub w komórkach lokatorskich. Korytarze nie są przeznaczone do magazynowania rzeczy i sprzętów.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE IX

Hałasy i gra w piłkę na Patio cd.

Od momentu zamieszczenia inforamcji dot. hałasu i gry w piłkę na Patio, mamy od mieszkańców wiele sygnałów, że jest to trudny problem. Jest bardzo wiele uwag krytycznych w stosunku do zachowania dzieci bawiących się na Patio, ale mieszkamy we wspólnocie i musimy starać się  pogodzić interesy wszystkich stron.

Poniżej zamieszczamy uwagi mieszkańca, który prosił o przesłanie ich do całej Wspólnoty: "Chciałabym dołączyć się do apelu mieszkańców w sprawie hałasu, naprawdę nie da się już żyć na tym osiedlu. Gdy wracam z pracy około godziny 17tej nie otwieram okien gdyż dzieci hałasują do godziny 22.00. Boję sie myśleć co będzie działo się w lato gdy temperatura dotrze do 30 stopni wówczas dzieci będą na palu zabaw do północy. To osiedle jest za małe na dwa place zabaw stłoczone na tak małej przestrzeni. Nie jestem w stanie w żaden sposób odpocz%C